民宿：消防標准難通過 下一步將放寬要求

　　今年年初，張戈在長泰山重後園自然村租了一棟房子建民宿，這也花蓮住宿推薦是長泰首家，再過2個月就可開張經營。但現在，她遇到了消防難過關的問題。

　　張戈租的房子是一棟兩層的磚混結花蓮民宿構樓房，是原來大隊的房子，屋頂是梁櫞、瓦片，二樓地板也是那種古老的木地板。但因為木地板、梁櫞都是木頭制品，很容易引起火災。

　　"民宿要求有特色，個性化，但如果按照消防的標准來建，地板、屋頂要用可阻燃性材料，那民宿的特色就要被掩蓋掉。"張戈說。

　　張戈在鼓浪嶼經營了一家家庭旅館，經驗豐富。此前，鼓浪嶼民宿、泉州民宿也花蓮民宿推薦都曾暴露出消防難過關的問題。她告訴，在鼓浪嶼民宿發展初期，廈門曾出台政策進行扶持，其中在消防要求上也放寬了標准。在她看來，民宿和正規酒店無法相比，民宿規模小、個性化強，因此，只要從業者做到經營安全和消費者安全有保障的情況下，政府應該放寬消防標准要求。

　　花蓮住宿對此，長泰縣旅游局相關人士表示，在出台這份辦法前，長泰縣政府已在考慮如何解決這些問題。他們也將業主的意見反饋給縣政府，下一步，將由政府協調消防等相關部門，在達到基本要求、保證消防安全的前提下，放寬消防標准。


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改造民宿不能破壞建築原有風貌

　　石庫門改建成民宿，這個想法在專家看來，既新穎，也有很多需要花蓮住宿注意的地方。

　　民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客住宿處所。根據民宿的定義和概念來看，上海石庫門文化研究會會長張學敏認為，田子坊內的石庫門要改建民宿，有其得天獨厚的優勢。

　　“田子坊既有石庫門民居，又有商業和文化產業，也具有旅游休閑的功能，屬於綜合定位”，張學敏認為，石庫門本來就是住宅，將二、三樓的民居改成民宿等小型旅社，結合海派文化，增加裡弄元素，能體現石庫門的居住特色和生活風貌。

　　不過，張學敏建議，石庫門畢竟是老建築，最有價值的就是建築風貌，在改建的過程中，內部空間可花蓮民宿以進行適當整合，絕對不能破壞原有風貌，更不要影響建築建構，要以保護建築為前提。此外，改建民宿不能一切以商業利益為重，要注重傳承石庫門裡弄生活的內涵和文化。花蓮民宿推薦

　　對於石庫門改建民宿的做法，張學敏也表示，無法在上海其他地區的石庫門建築中進行簡花蓮住宿推薦單地復制，“石庫門裡弄的利用和保護是多元化的，關鍵要根據不同的條件和功能，來選擇最適合的方式”。



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民居或配上海管家專門服務

　　要將民居改為民宿，其實並不容易，花蓮民宿推薦田子坊商會、管委會和多方專家幾個月來跑遍了周邊各地旅游景區內比較成熟的民宿，上海浦東召稼樓、青浦朱家角和浙江嘉興西塘等，鄭榮發還在去日本交流的時候，特別考察了日本的民宿。多方研究下來，整個專家團比較傾向於參考烏鎮民宿的做法。

　　“我們考慮在田子坊服務中心附近，專門設置一個民宿總服務台，游客可以在這裡預定民宿，也在這裡辦理登記、入住、退房等手續，這樣可以更加方便整體管理。”田子坊商會會長吳梅森建議，由田子坊管委會和田子坊商會共同組建民宿相關管理，統一承辦經營管理這項業務。管理從居民處將房屋租借下來，統一修繕後，根據花蓮民宿市場情況進行定價、管理和維護。原住居民若是有興趣，也可以應聘成為民宿的工作人員，在老屋內為游客提供服務。此外，專家團隊也建議，應當將民宿所得收益中的一部分，用於田子坊的整體管理。

　　田子坊管委會、田子坊商會、建築專家以及眾花蓮住宿多藝術家坐在一起，想了很多點子。

　　花蓮住宿推薦鄭榮發建議，初步規劃可將石庫門建築裡的房間，如亭子間、三層閣等都可以打造成大小不同的客房，而客堂間則改建成民宿的公共區域，讓游客在一起喝茶聊天。田子坊內的藝術家李守白提議，每棟石庫門民宿可以配備一名上海管家，在提供服務的同時，給游客介紹上海石庫門歷史、生活，還可以教游客學著包上海餛飩等。


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台灣民宿體驗：“同一屋檐下”的別樣風景

　　“民宿經花蓮民宿營的最高境界應該是賣回憶，許多人一輩子只來一次，要讓他們永遠記住曾在這裡感花蓮民宿推薦受到的愉悅與幸福。”嘉義人朱永傳說。他的民宿“四季星空”位於台灣阿裡山公路中段的隙頂，是一座被婆娑竹林、碧綠茶園、似錦繁花圍繞的都鐸式農莊。

　　在“四季星空”，朱永傳根據游客需求貼身打造線路，不厭其煩地為游客地圖導覽如何去阿裡山搭小火車、看祝山日出、換乘公交車。而為了讓拍到最美的雲瀑和落日，他好幾次驅車帶著趕到角度最合適的山坳。

　　這幾年，朱永傳接待的大陸游客差不多有上百人。在入住的當天，還有一位上海女生一個人搭乘公交車輾轉而來，因為“被網絡上的童話小屋所吸引”。

　　“四季星空”在前幾年被台灣觀光局認定為“好花蓮住宿客民宿”。台灣觀光局的資料顯示，目前台灣的星級旅館有442家，好客民宿499家。而根據台灣“旅館業查報督導中心”資料，目前台灣共有3000多家民宿，如果加上未登記的恐怕近萬家，是接待游客的一大生力軍。

　　民宿雖是家庭旅館，卻絕非“農家樂”的簡單升級版，台灣的民宿分類就有農園民宿、海濱民宿、溫泉民宿、藝術體驗型民宿、復古經營型民宿等。好的民宿主人也往往是游客和花蓮住宿推薦當地自然人文的媒介，同時身兼廚師、管家、導游、司機等數職。

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明溪老漢自掏30萬建安養中心 收養200名孤殘老人

　　他是從明溪縣大山裡走出來的漢子，以他的純安養中心樸、責任和熱情，拿出了平生積蓄的30余萬元錢，租了一棟樓，辦起了老人安養中心；從教38年後，他把愛奉獻給了200多名孤殘老人。在孩子心中，他是一位慈父，把孝順行善的觀念傳遞給孩子；在老人心中，他就是“爹娘”，吵架拌嘴生病，他樣樣都管。他說，“中國好人榜”助人為樂好人、“感動福建”人物等榮譽只是一種鞭策。他，就是明溪縣璞真老人安養中心主任聶良田。

　　沿著一段山路向上走，突然聞到陣陣白米飯香，便明白目的地不遠了。果不其然，一座五層的新大樓躍然於眼前，聶良田笑容滿面地朝走來。問他，這麼早就開始煮飯啦？他邊說邊把拉到廚房，“現在用起了電蒸籠，方便多了，每人一份的排骨湯也可以放進去煮。”聶良田介紹說。

安養中心的伙食還是不錯的，中午三菜一湯，晚上二菜一湯，葷素搭配。難能可貴的是，聶良田對入住老人只收取基本伙食費，其余不足部分由他的退休工資和子女給他的零花錢還有部分社會捐贈來維持。在開辦前兩年，聶良田對入住安養中心的老人全部實行免費吃住。做一件好事易，做一輩子好事難。聶良田開辦安養中心，幾經波折，經歷過租房、賣房、買房，他跑政府、跑銀行，這麼執著求的是啥？他說希望老人都有一個家，這個家裡溫暖如春。明溪縣是僑鄉，許多青壯年都外出打工或出國謀生，空巢老人相對較多。11年前，聶良田退休後，經常看到有些空巢老人無人照顧，日子過得很孤獨。“老吾老以及人之老”，聶良田就動起了為這些老人做點事的念頭。說干就干，聶良田的積蓄不夠，他干脆賣掉了自家130平方米的房子；錢還不夠，五個孩子紛紛伸出了援手，慷慨解囊。於是，明溪縣首家非營利性服務的老人安養中心成立了。


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入住安養中心老人看重“軟環境”

　　“從室內硬件的角度來看，安養中心這份報告確實比較全面，也帶有一定的前瞻性。但是老年人生活環境並不只局限於硬件設施。”孫惠忠告訴，從蘇州市社會福利院多年來的辦院經驗來看，養老機構的老人生活環境，除了硬件設施需要方便舒適外，還包括孝老愛親的氛圍、適合老年人生活學習娛樂的文化環境，養老機構的服務是不是人性化等。而這些“軟環境”的建設，正是蘇州市社會福利院近年來重點打造的，因此，受到了與會專家的一致好評。

　　孫惠忠說，近年來，為給老年人及探視家屬營造濃厚的親情氛圍和溫馨的團聚空間，該院創建了“彩虹親友俱樂部”，有電腦、圖書、棋牌、健身設施和吧台服務，老人和親屬在這裡可以盡情享受天倫之樂。除此之外，院內的每一名社會工作者都配備一台有無線上網功能的筆記本電腦，目的是幫助臥床的失能老人與國內外的親人通過遠程視頻進行探望與對話。

　　失能的老人與正常老人相比，更加渴望能夠參與到社會生活中去。於是，該院想老年人之所想，思老年人之所需，開出了“流動超市”小推車。每天，“流動超市”推到一個個失能老人的床邊，讓他們好好“逛一回”超市，充分享受“購物”的快樂，品味“我可以”、“我能行”所帶來的成就感和自豪感。在老年人精神娛樂方面，福利院內也是豐富多彩，從2011年開始與蘇州市職業大學聯合開辦了彩虹老年大學和老年人康樂中心。根據入住老年人的興趣愛好和需求，彩虹老年大學開設了書法、繪畫、歌詠、太極拳、英語、影視作品欣賞等特色課程；　老年人康樂中心則開辦了手工學習班插花藝術、剪紙、沙畫、藝術貼花等。活動全程由老年人自己參與組織策劃及開展實施。同時，定期開展讀書會，組織老人與周邊社區老人互動聯誼，享受社區養老的快樂。


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新型泡沫玻璃隔熱保溫

　　【學員問題】新型泡沫大樓防爆模玻璃隔熱保溫？

　　【解答】見過似大米餅的泡沫玻璃，拿在手上竟然比餅干還要輕，就是這樣一種材料，建房子的時候用在牆體當中，可以起到隔熱保溫作用。

　　通過專家的講解，了解到，包括外牆保溫材料在內的建築節能材料的使用，將使我們的生活發生質的改變。而這些材料已經在生產並應用，如廣西本土生產的泡沫玻璃，除了在本地應用外，有的已經遠銷到加拿大、韓國等國外市場。

　　泡沫玻璃隔熱保溫用於牆體材料正合適可別小看這泡沫玻璃，它還具有不透水、不吸水、不燃燒和耐老化等特性。因為質量輕巧和易於切割，在實驗室裡展示的泡沫玻璃，有的是正方形，有的是拱形，有的像肥皂，有的像枕頭。‘而且它的吸音功能佳，可用作天花板的吸音材料呢。’黃工程師說道。據了解，廣西早就開始生產這種材料，並擁有全國先進的泡沫玻璃生產設備，產品已經銷售到國外市場。

　　泡沫玻璃隔熱保溫用於牆體材料正合咱們節能技術重點實驗室，主要做的還是檢測工作。‘黃工程師介紹道，’你看隔熱紙這一台裝置，把外牆保溫材料放到裡面去試驗大約28天，等於在正常環境下經歷25年。‘黃工程師所說的裝置，外觀看起來像是一個七八平方米大小的鋼鐵汽車隔熱紙房子，在裡面可模擬高溫暴曬、突降暴雨等氣候變化，用以檢驗外牆保溫材料的耐候性。


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隔熱斷橋鋁合金門窗的優越性

(1)斷橋鋁合金門窗是最建築隔熱紙高級的鋁合金門窗，它是繼木窗。鐵窗。塑鋼門窗和普通彩色鋁合金門窗之後的第五代新型保溫節能性門窗。它的表面可以塗裝成各種各樣的顏色。

(2)斷橋彩色鋁合金門窗的組成結構是結合了木窗的環保，鐵窗。鋼窗的牢固安全，塑鋼門窗保溫節能的共性是由兩個不同斷面通過節能隔熱條組隔熱紙合而成，節能隔熱條又叫尼龍條，它的主要作用是起到熱傳遞中間斷開而防止冷熱傳遞迅速或緩熱傳遞的功能。其結構比普通鋁門窗復雜，成本較高，普通彩鋁不具有隔熱條，不保溫不節能只是在表面做粘貼處理。

3)斷橋鋁合金門窗的型材斷面壁厚汽車隔熱紙嚴格遵循國家標准。 壁厚要求都必須在1。4mm以上，因為壁厚薄關系到組裝技術和大樓隔熱紙組成門窗的牢固安全問題。而普通彩鋁門窗壁厚要求就不太嚴格，一般根據市場和加工門窗場利益而定，一般在1。0mm左右。

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隔熱保溫塗料成為夏天隔熱節能利器

　　把夏天中高氣溫達到或超過35℃時稱為高溫，高溫帶來的災害日益嚴重。高溫天氣34℃是個檻，日常生活中，冷與熱都會造成身體的不舒適。人的正常體溫大約維持在37℃左右，熱功能隔熱保溫塗料，包括耐高溫塗料，防火隔熱塗料，防曬隔熱塗料等。此類塗料以豐台區東鐵營的的ZS-1耐高溫隔熱保溫塗料為代表，該塗料兼具耐高溫、隔熱保溫、防火等多種功能，采用特制的硅酸鹽高溫溶液為成膜物，並加入硅酸鋁纖維、熱反射物質和精選陶瓷空心微珠精細加工而成，耐溫可高達1800℃，導熱系數只有0。03W/m。K，可長期耐明火，能有效抑制並屏蔽輻射熱和傳導熱，對高溫物體和低溫物體的隔熱保溫抑制效率均可達到90%以上。此外還有ZS-11膨脹型耐高溫隔熱保溫塗料、ZS-322透明耐高溫隔熱塗料等。

　　功能性隔熱保溫節能塗料，包括防曬隔熱塗料、隔熱保溫塗料、玻璃隔熱塗料等。

　　①其中防曬塗料以ZS-221防曬隔熱塗料大樓隔熱紙為代表，集反射、輻射、紅外線屏蔽與空心微珠隔熱於一體的新型隔熱降溫塗料，塗料能對400nm----2500nm波段範圍的太陽紅外線、可見光和紫外線進行高熱反射，熱反射率在90%以上。

　　②保溫節能塗料以ZS-211反隔熱紙射隔熱保溫塗料為代表，該塗料為環保型水性無機塗料，塗層能在物體表面形成由封閉微珠連接在一起的三維網絡空心結構，是一種具有高效節能、汽車隔熱紙薄層、隔熱保溫、裝飾防水防霉、防建築隔熱紙火防腐、絕緣於一體的新型太空節能反射隔熱保溫塗料。

　　③玻璃隔熱塗料以的Z大樓防爆模S-311透明隔熱塗料為代表，該塗料采用目前半導體材料中解決隔熱問題綜合性能最佳的材料氧化銦錫，對太陽光譜具有理想的選擇性，塗層透光性好，只需塗刷幾個微米的厚度，就可使室內外溫差達到6攝氏度左右，紅外屏蔽率達到70%，可見光透過率達到80%，紫外線阻隔率達到99%，還具有優異的耐老化、耐沾污自潔、防靜電、防眩光、防輻射等功能。

　　利用好熱能，節約能耗，人人都有一個碧水藍天，讓熱能給好的為我們服務。


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隔熱保溫塗料成為夏天隔熱節能利器

汽車隔熱紙　　把夏天中高氣溫達到或超過35℃時稱為高溫，高溫帶來的災害日益嚴重。高溫天氣34℃是個檻，日常生活中，冷與熱都會造成身體的不舒適。人的正常體溫大約維持在37℃左右，熱功能隔熱保溫塗料，包括耐高溫塗料，防火隔熱塗料，防曬隔熱塗料等。此類塗料以豐台區東鐵營的的ZS-1耐高溫隔熱保溫塗料為代表，該塗料兼具耐高溫、隔熱保溫、防火等多種功能，采用特制的硅酸鹽高溫溶液為成膜物，並加入硅酸鋁纖維、熱反射物質和精選陶瓷空心微珠精細加工而成，耐溫可高達1800℃，導熱系數只有0。03W/m。K，可長期耐明火，能有效抑制並屏蔽輻射熱和傳導熱，對高溫物體和低溫物體的隔熱保溫抑制效率均隔熱紙可達到90%以上。此外還有ZS-11膨脹型耐高溫隔熱保溫塗料、ZS-322透明耐高溫隔熱塗料等。

　　功能性隔熱保溫節能塗料，包括防曬隔熱塗料、隔熱保溫塗料、玻璃隔熱塗料等。

　　①其中防曬塗大樓隔熱紙料以ZS-221防曬隔熱塗料為代表，集反射、輻射、紅外線屏蔽與空心微珠隔熱於一體的新型隔熱降溫塗料，塗料能對400nm----2500nm波段範圍的太陽紅外線、可見光和紫外線進行高熱反射，熱反射率在90%以上。

　　②保溫節能塗料以ZS-211反射隔熱保溫塗料為代表，該塗料為環保型水性無機塗料，塗層能在物體表面形成由封閉微珠連接在一起的三維網建築隔熱紙絡空心結構，是一種具有高效節能、薄層、隔熱保溫、裝飾防水防霉、防火防腐、絕緣於一體的新型太空節能反射隔大樓防爆模熱保溫塗料。

　　③玻璃隔熱塗料以的ZS-311透明隔熱塗料為代表，該塗料采用目前半導體材料中解決隔熱問題綜合性能最佳的材料氧化銦錫，對太陽光譜具有理想的選擇性，塗層透光性好，只需塗刷幾個微米的厚度，就可使室內外溫差達到6攝氏度左右，紅外屏蔽率達到70%，可見光透過率達到80%，紫外線阻隔率達到99%，還具有優異的耐老化、耐沾污自潔、防靜電、防眩光、防輻射等功能。

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隔熱保溫塗料廠家介紹隔熱保溫原理

隔熱保溫材料隔熱紙是以提高氣相空隙率，既隔熱保溫好的不流動空氣率，低的導熱系數和傳導系數為主材料，材料的導熱系數一般小於0。174W/m。k，表觀密度應一般小於1000kg/m3稱之為隔熱保溫材料。隨著我國社會的發展和科技水平的提高，在保溫隔熱材料領域采用先進的隔熱技術提高生產、創造舒適的生活空間和節約能源也受到人們的重視和認同。

科技在進步，隔熱保溫需求的不斷提高，豐台區東鐵營的針對隔熱保溫材料要求的不斷高質量，組織科研人員、在校學者、部隊科研院所，研發生產的隔熱保溫塗料各項性能指標都達到國際前列，並申請了多個國家的專利。

的隔熱保溫塗料有反射隔熱保溫塗料和耐高溫隔熱保溫塗料，反射隔熱保溫節能塗料，ZS-211，塗料具有高效、薄層、隔熱保溫、裝飾防水防火、防腐絕緣於一體的新型隔熱保溫材料。隔熱保溫塗料能在物體表面由封閉微珠將其連接在一起的三維網絡陶瓷空心屏蔽結構，塗料的絕熱等級達到R-30。1，熱反射率為90％，塗料導熱系數只有0。04W/m。K，能有效抑制太陽汽車隔熱紙和紅外線的輻射熱和傳導熱，能有效阻止熱傳導，隔熱保溫抑制效率可達90％，能保持70%物體空間裡的熱量不流失。

耐高溫隔熱保溫能塗料，ZS-1耐溫可以達到1800℃，可以直接面對火焰隔熱保溫，大樓隔熱紙隔熱保溫導熱系數都只有0。03W/m。K，可抑制高溫物體的熱輻射和熱量的散失，保持熱量的相對穩定，1建築隔熱紙100℃的物體表面塗上8mm耐高溫隔熱保溫塗料，溫度就能隔熱降低到100℃以內，在工業窯爐外表面僅塗6mm厚的隔熱保溫塗料就可以減少熱量損失30%以上，塗料塗層硬度高，塗層可以再加工，對大樓防爆模低溫物體可有效保冷並能抑制環境輻射熱而引起的冷量損失，也可防止物體冷凝的產生發霉有冷凝水等。


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